Cần Giờ · TP. Hồ Chí Minh
Đại đô thị lấn biển 2.870 ha nơi cửa ngõ phía Nam TP.HCM
4 phân khu · biển hồ nhân tạo hơn 800 ha · 2 sân golf 18 hố · tháp biểu tượng 108 tầng · kề rừng ngập mặn 75.000 ha được UNESCO công nhận.
Tổng quan dự án
Không phải một khu compound — Vinhomes Green Paradise là một đô thị hoàn chỉnh rộng 2.870 ha, tương đương quy mô những siêu dự án lấn biển nổi tiếng thế giới, đặt ngay cạnh khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ.
Bốn phân khu được quy hoạch với bốn tính cách riêng: Vịnh Tiên cho giải trí — thể thao — nghỉ dưỡng, Vịnh Ngọc cho sức khỏe và đời sống sinh thái, Mũi Danh Vọng cho cảng biển — tài chính — công nghệ, và Đảo Mặt Trời cho lễ hội biển nhiệt đới. Xuyên suốt là hệ tiện ích quy mô quốc tế: biển hồ nhân tạo hơn 800 ha, hai sân golf 18 hố, VinWonders, Vinpearl Safari, nhà hát Sóng Xanh, cùng tháp biểu tượng 108 tầng thuộc Top 10 thế giới.
2.870 ha — lớn hơn nhiều siêu dự án lấn biển quốc tế như Palm Jumeirah hay Marina Bay Sands.
Định hướng đô thị xanh — thông minh — sinh thái, phát triển bên cạnh di sản sinh quyển thế giới.
Hệ sinh thái Vinhomes, VinWonders, Vinpearl, Vinschool, Vinmec cùng vận hành trong một đô thị.
Metro Cần Giờ – Quận 7, cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành và cảng container quốc tế Cần Giờ.
Bảng giá
Mức giá khởi điểm của từng dòng sản phẩm thấp tầng. Giá thay đổi theo vị trí lô, hướng và giỏ hàng còn lại của mỗi đợt mở bán.
Cập nhật T08/2026
Từ 9 tỷ
Giá dự kiến, chưa gồm VAT & phí bảo trì
Từ 20 tỷ
Giá dự kiến, chưa gồm VAT & phí bảo trì
Từ 40 tỷ
Giá dự kiến, chưa gồm VAT & phí bảo trì
Giá trên là giá khởi điểm dự kiến do đại lý tổng hợp tại thời điểm đăng tải, KHÔNG phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư và có thể thay đổi mà không cần báo trước. Giá bán chính thức căn cứ theo thông báo và hợp đồng do chủ đầu tư phát hành theo từng đợt mở bán.
Phân khu
Chọn từng phân khu để xem quy mô, định vị và dòng sản phẩm tương ứng.
Vịnh Tiên · 771,1 ha
Giải trí — thể thao — nghỉ dưỡng
Phân khu lớn nhất dự án, tập trung tổ hợp giải trí, thể thao và nghỉ dưỡng. Đây là nơi đặt các quần thể vui chơi quy mô lớn cùng dải sản phẩm thấp tầng hướng biển.
Vịnh Ngọc · 586,9 ha
Sức khỏe — xanh — đô thị sinh thái
Phân khu định vị quanh chủ đề sức khỏe và đời sống sinh thái, nơi đặt bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic Connected và hệ thống công viên, mặt nước xen kẽ khu ở thấp tầng.
Mũi Danh Vọng · 303,5 ha
Cảng — tài chính — công nghệ
Trung tâm đô thị thông minh quốc tế của dự án, quy hoạch cho cảng, tài chính và công nghệ. Đây là nơi dự kiến đặt tháp biểu tượng 108 tầng và Landmark Harbour.
Đảo Mặt Trời · 449,8 ha
Đảo lễ hội biển nhiệt đới
Hòn đảo lễ hội của đại đô thị, dành cho các sự kiện biển, quần thể vui chơi và chuỗi khách sạn — resort chủ đề mang phong vị nhiệt đới.
Thông số
Số liệu theo hồ sơ quy hoạch và công bố của chủ đầu tư
Thông tin mang tính tham khảo, tổng hợp từ tài liệu dự án tại thời điểm đăng tải. Vui lòng liên hệ để nhận hồ sơ chính thức.
Vị trí
Nằm giữa sân bay Long Thành, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và cảng container quốc tế Cần Giờ.
Tiện ích
Từ biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới tới tháp biểu tượng 108 tầng.
Biểu tượng
Hơn 800 ha
Biển hồ nhân tạo quy mô hơn 800 ha — được giới thiệu là lớn nhất thế giới, tạo mặt nước trung tâm cho toàn đô thị.
Biểu tượng
Top 10 thế giới
Toà tháp cao nhất Việt Nam theo quy hoạch, thuộc Top 10 công trình cao nhất thế giới, đặt tại Mũi Danh Vọng.
Vui chơi giải trí
122 ha
Tổ hợp vui chơi giải trí quy mô 122 ha với công viên chủ đề, công viên nước và các khu trò chơi.
Vui chơi giải trí
Vườn thú bán hoang dã
Vườn thú bán hoang dã theo mô hình Vinpearl Safari, tham quan bằng xe chuyên dụng giữa không gian tự nhiên.
Thể thao
155,2 ha
Hai sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, tổng diện tích 155,2 ha: sân West — Sunset do huyền thoại Tiger Woods thiết kế và sân East — Sunrise do hãng Robert Trent Jones II chấp bút.
Văn hoá
7 ha · 5.000 chỗ ngồi
Nhà hát Sóng Xanh rộng 7 ha với 5.000 chỗ ngồi — quy mô lớn nhất Đông Nam Á, đi kèm 40 phòng họp, 8 sảnh tiệc cưới và 45.000 m² không gian triển lãm. Ngay bên cạnh là Landmark Harbour, cảng du thuyền quốc tế tiêu chuẩn 5 sao.
Sản phẩm
Hơn 60 mẫu kiến trúc thuộc 8 phong cách, trong đó có 15 mẫu nhà xanh.
Dòng sản phẩm cao cấp nhất khu thấp tầng, mặt tiền rộng, nhiều căn tiếp giáp mặt nước hoặc công viên chủ đề. Quy hoạch khoảng 11.542 căn trên quỹ đất 292,54 ha.
Cân bằng giữa không gian riêng tư và mức đầu tư, phù hợp gia đình nhiều thế hệ chuyển về Cần Giờ.
Dòng sản phẩm dễ tiếp cận nhất, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ du lịch trong đô thị. Quy hoạch khoảng 13.423 căn trên quỹ đất 111,75 ha.
Nhà phố thương mại đặt trên các trục dịch vụ chính, đón dòng khách du lịch của toàn đại đô thị. Quy hoạch khoảng 82 dãy shophouse trên 73,5 ha, tổng sàn ≈ 1,5 triệu m².
Dòng căn hộ và condotel tại khu trung tâm tài chính và đảo lễ hội, hướng tới khách đầu tư khai thác lưu trú. Quy hoạch khoảng 11 toà, cao tối đa 39 tầng.
Sản phẩm nghỉ dưỡng trên đảo lễ hội, phục vụ mô hình khai thác khách du lịch ngắn ngày và dài ngày.
Thanh toán & chính sách
Dự án áp dụng song song hai phương thức, khác nhau ở thời điểm bắt đầu xây dựng và độ dài tiến độ thanh toán.
Thanh toán phần quyền sử dụng đất và giá trị thương mại trước, phần xây dựng bắt đầu ở giai đoạn sau — phù hợp khách cần giãn dòng tiền.
Trong 270 ngày
Chia thành nhiều đợt theo thông báo của chủ đầu tư
Sau 540 ngày
Tính từ thời điểm ký thoả thuận đặt cọc
450 – 720 ngày
Độ dài tuỳ theo phân khu và loại sản phẩm
Phần đất và phần xây dựng chạy song song, tổng tiến độ ngắn hơn — phù hợp khách muốn nhận nhà sớm để ở hoặc khai thác.
Ngay khi chốt căn
Theo thông báo của từng đợt mở bán
450 – 720 ngày
Số đợt và tỷ lệ thay đổi theo phân khu
Khi nhận nhà
Phần còn lại theo hợp đồng mua bán
Dự án được các ngân hàng đối tác nhận tài trợ. Hạn mức, thời gian ân hạn gốc — lãi và mức lãi suất ưu đãi công bố theo từng đợt mở bán.
Khách thanh toán vượt tiến độ hoặc thanh toán sớm toàn bộ được hưởng chiết khấu theo chính sách hiện hành của chủ đầu tư.
Mỗi phân khu và mỗi đợt mở bán có bộ ưu đãi riêng — quà tặng, voucher tiện ích nội khu hoặc hỗ trợ phí quản lý những năm đầu.
Sở hữu lâu dài với công dân Việt Nam và 50 năm với khách nước ngoài, theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Tiến độ và chính sách nêu trên mang tính tham khảo, tổng hợp tại thời điểm đăng tải. Điều khoản áp dụng cho từng căn căn cứ theo thông báo bán hàng và hợp đồng do chủ đầu tư phát hành.
Chủ đầu tư
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ do Tập đoàn Vingroup phát triển — tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam với hệ sinh thái trải rộng từ bất động sản (Vinhomes), du lịch nghỉ dưỡng (Vinpearl, VinWonders), y tế (Vinmec), giáo dục (Vinschool) tới công nghiệp (VinFast). Chính hệ sinh thái này được đưa trọn vẹn vào Cần Giờ, giúp đại đô thị vận hành như một thành phố hoàn chỉnh ngay từ giai đoạn đầu.
Hình ảnh
Phối cảnh, tiện ích và tiến độ thực tế của Vinhomes Green Paradise.
Tin tức
Cập nhật tiến độ, hạ tầng kết nối và thông tin quy hoạch của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc, Mũi Danh Vọng và Đảo Mặt Trời — cách Vingroup chia 2.870 ha thành bốn thế giới sống khác nhau.
Đọc tiếp →
Cầu Phước Khánh hợp long, cao tốc Bến Lức – Long Thành về đích 2026, metro Cần Giờ – Quận 7 và siêu cảng 5,5 tỷ USD.
Đọc tiếp →
75.000 ha rừng ngập mặn được UNESCO công nhận đặt ra bài toán khó: làm đô thị biển mà vẫn giữ được lá phổi xanh của TP.HCM.
Đọc tiếp →Hỏi đáp
Những thắc mắc khách hàng hỏi nhiều nhất khi tìm hiểu đại đô thị lấn biển Cần Giờ.
Dự án nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh — khu vực duy nhất của thành phố tiếp giáp trực tiếp Biển Đông, cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km và cách Vũng Tàu khoảng 12 km đường biển.
Tổng quy mô 2.870 ha, trong đó khoảng 1.998 ha đất xây dựng và khoảng 872 ha mặt nước. Dự án gồm 4 phân khu: Vịnh Tiên — The Haven Bay (771,1 ha), Vịnh Ngọc — The Green Bay (586,9 ha), Mũi Danh Vọng — The Paradise (303,5 ha) và Đảo Mặt Trời — The Grand Island (449,8 ha).
Dự án do Tập đoàn Vingroup phát triển, với Boston Consulting Group (BCG) tham gia tư vấn quy hoạch tổng thể. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 11 tỷ USD, tương đương khoảng 282.000 tỷ đồng.
Dự án cung cấp nhà phố liền kề (60 – 150 m², tối đa 5 tầng), biệt thự song lập (180 – 250 m²), biệt thự đơn lập (250 – 550 m²), shophouse, căn hộ cao tầng (khoảng 11 toà, tối đa 39 tầng) và nhà ở xã hội. Tổng cộng khoảng 60.000 – 70.000 sản phẩm.
Theo thông tin đại lý tổng hợp tại thời điểm đăng tải, nhà phố liền kề từ khoảng 9 tỷ đồng, biệt thự song lập từ khoảng 20 tỷ đồng và biệt thự đơn lập từ khoảng 40 tỷ đồng. Đây là giá khởi điểm dự kiến, chưa gồm VAT và phí bảo trì; giá chính thức căn cứ theo thông báo của chủ đầu tư từng đợt mở bán.
Công dân Việt Nam sở hữu lâu dài. Khách nước ngoài được sở hữu theo thời hạn 50 năm, trong hạn mức và điều kiện theo quy định pháp luật hiện hành về nhà ở đối với cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Điểm nhấn gồm biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon hơn 800 ha, hai sân golf 18 hố (sân phía Tây do Tiger Woods thiết kế, sân phía Đông do Robert Trent Jones II thiết kế), tháp biểu tượng 108 tầng, nhà hát Sóng Xanh 7 ha với 5.000 chỗ ngồi, VinWonders, Vinpearl Safari, Winter Wonderland, cùng hệ thống Vinschool và bệnh viện Vinmec.
Hiện tại khoảng 50 – 55 phút theo trục Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương. Khi cầu Cần Giờ hoàn thành (dự kiến 2028) thay cho phà Bình Khánh, thời gian di chuyển dự kiến rút xuống dưới 30 phút. Tuyến metro Cần Giờ – Quận 7 cũng đang được nghiên cứu.
Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt. Khi ký hợp đồng, khách hàng nên yêu cầu đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý của phân khu và lô đất cụ thể, cùng thông báo bán hàng chính thức từ chủ đầu tư.
Có hai phương thức: giãn xây (thanh toán phần đất và giá trị thương mại trong khoảng 270 ngày, phần xây dựng bắt đầu sau 540 ngày) và xây luôn (đất và xây dựng chạy song song, tổng tiến độ khoảng 450 – 720 ngày). Tỷ lệ từng đợt thay đổi theo phân khu và đợt mở bán.
Thời điểm bàn giao phụ thuộc phân khu, loại sản phẩm và phương thức thanh toán đã chọn, dự kiến trong khoảng 450 – 720 ngày kể từ khi ký thoả thuận. Mốc bàn giao chính xác được ghi trong hợp đồng mua bán của từng căn.
Không. Đây là website do đại lý phân phối lập nhằm giới thiệu dự án. Mọi thông tin mang tính tham khảo, tổng hợp tại thời điểm đăng tải. Thông tin chính thức căn cứ theo văn bản và hợp đồng do chủ đầu tư Vingroup phát hành.
Liên hệ
Để lại thông tin, đội ngũ tư vấn sẽ gửi bạn hồ sơ dự án, mặt bằng phân khu và thông tin giỏ hàng cập nhật.
Vinhomes Green Paradise
Để lại thông tin, đội ngũ tư vấn sẽ gửi bạn hồ sơ dự án, mặt bằng phân khu và thông tin giỏ hàng cập nhật.
