Chat Zalo
Dịch vụ đi kèm
Không dừng ở việc dẫn khách đi xem đất — chúng tôi làm tiếp phần hồ sơ mà người mua thường mắc kẹt.
Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
Tra cứu bản đồ quy hoạch, kiểm tra ranh thửa, tình trạng thế chấp và tranh chấp trước khi khách đặt cọc.
- Trích lục bản đồ và đối chiếu ranh thửa thực tế
- Kiểm tra quy hoạch giao thông, hành lang an toàn
- Xác minh tình trạng thế chấp, tranh chấp
- Hỗ trợ tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất
Khảo sát địa điểm nhà máy
Đưa danh sách lô phù hợp với ngành nghề, công suất điện và nhu cầu logistics của doanh nghiệp, kèm buổi khảo sát thực địa.
- Lọc lô theo ngành nghề được cấp phép
- Đối chiếu công suất điện, nước, xử lý nước thải
- Kiểm tra tải trọng đường và lối container
- Sắp lịch làm việc với chủ đầu tư hạ tầng
Kết nối thiết kế và xây dựng nhà xưởng
Giới thiệu nhà thầu khung thép, đơn vị tư vấn PCCC và môi trường đã làm việc nhiều năm trong khu vực.
- Nhà thầu kết cấu thép tiền chế trong vùng
- Tư vấn hồ sơ PCCC và đánh giá tác động môi trường
- Ước tính chi phí xây dựng theo m² sàn
- Theo dõi tiến độ tới khi nghiệm thu
Quy trình làm việc
Bốn bước rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài thỏa thuận.
Nhận nhu cầu
Bạn mô tả loại hình, khu vực, diện tích và mục đích sử dụng.
Lọc và gửi danh sách
Chúng tôi gửi các lô phù hợp kèm ảnh, thông số và tình trạng pháp lý.
Khảo sát thực địa
Đi xem thực tế, đối chiếu ranh thửa và hạ tầng đấu nối tại chỗ.
Hoàn tất hồ sơ
Hỗ trợ đặt cọc, công chứng, sang tên hoặc ký hợp đồng thuê.
Ký gửi bán và cho thuê
Bạn có đất nền, nhà phố, đất công nghiệp hay nhà xưởng tại Phú Mỹ cần bán hoặc cho thuê? Gửi thông tin, chúng tôi lo phần còn lại.
Chúng tôi không đăng tràn lan. Mỗi tài sản ký gửi được chụp ảnh hiện trạng, kiểm tra pháp lý và viết mô tả kỹ thuật đầy đủ trước khi đưa lên website và giới thiệu tới nhóm khách phù hợp — chủ yếu là doanh nghiệp sản xuất, nhà đầu tư và người mua ở thực trong vùng.
Gửi thông tin
Khảo sát và định giá
Đăng và giới thiệu
Chốt giao dịch
- Không đăng sai thông tin để câu khách
- Không tự ý hạ giá tài sản khi chưa được chủ đồng ý
- Báo cáo tình hình khách xem định kỳ
- Bảo mật thông tin chủ tài sản
Ký gửi tài sản của bạn
Điền thông tin cơ bản, chúng tôi gọi lại trong giờ hành chính để hẹn lịch khảo sát.
- Không đăng sai thông tin để câu khách
- Không tự ý hạ giá tài sản khi chưa được chủ đồng ý
- Báo cáo tình hình khách xem định kỳ
- Bảo mật thông tin chủ tài sản
Câu hỏi thường gặp
Những thắc mắc chúng tôi nhận nhiều nhất từ khách mua tại Phú Mỹ.
Người mua cá nhân có mua được đất công nghiệp không?+
Đất trong khu công nghiệp chỉ cho doanh nghiệp có dự án đầu tư được thuê lại, cá nhân không đứng tên được. Nếu bạn là cá nhân muốn đầu tư nhóm hàng này, lựa chọn thực tế là đất sản xuất kinh doanh ngoài hàng rào khu công nghiệp hoặc kho bãi trên đất thương mại dịch vụ. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể theo hồ sơ của bạn.
Thời hạn thuê đất công nghiệp còn lại bao nhiêu là hợp lý?+
Nên chọn lô còn trên 35 năm nếu bạn có kế hoạch chuyển nhượng lại, và trên 20 năm nếu chỉ sản xuất rồi thôi. Thời hạn dưới 30 năm khiến việc vay ngân hàng và bán lại cho nhà đầu tư nước ngoài khó hơn nhiều.
Mua đất nền quanh khu công nghiệp có dễ bán lại không?+
Đất nền trong khu dân cư hiện hữu, có sổ riêng và gần cổng khu công nghiệp thường thanh khoản tốt vì luôn có nhu cầu ở thật và xây trọ cho thuê. Ngược lại đất phân lô ở vùng xa, hạ tầng chưa xong thì cần xác định giữ dài hạn.
Nhà xưởng xây sẵn và tự xây, nên chọn cái nào?+
Xưởng xây sẵn giúp vào sản xuất trong vòng một tháng, chi phí ban đầu thấp nhưng khó tùy biến dây chuyền. Tự xây phù hợp khi bạn có yêu cầu đặc thù về tải trọng nền, chiều cao hoặc hệ thống kỹ thuật, đổi lại mất khoảng 6 – 10 tháng cho thủ tục và thi công.
Chi phí môi giới tính thế nào?+
Với giao dịch mua bán, phí do bên bán chi trả theo thỏa thuận ký trước bằng văn bản. Với thuê đất và nhà xưởng, phí thường do bên cho thuê chi trả. Người mua và người thuê không phải trả thêm khoản nào cho chúng tôi.
Có hỗ trợ khách ở xa đi xem không?+
Có. Chúng tôi quay video hiện trạng và gọi video trực tiếp tại lô đất nếu bạn chưa sắp xếp xuống được. Khi bạn tới Phú Mỹ, chúng tôi đón tại trung tâm và đi xem theo lịch đã hẹn.
Chưa tìm được sản phẩm phù hợp?
Khoảng 40% quỹ hàng công nghiệp tại Phú Mỹ không đăng công khai. Gọi trực tiếp để nhận danh sách đầy đủ và hẹn lịch khảo sát trong ngày.