Đất công nghiệp, nhà xưởng và kho bãi tại Phú Mỹ

Quỹ đất trong và ngoài hàng rào khu công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn và kho bãi logistics gần cảng Cái Mép – Thị Vải. Kèm thông số điện, nước, xử lý nước thải và ngành nghề được phép.

Diện tích thuê tối thiểuTừ 1.000 m² (xưởng) · 1 ha (đất)
Hình thứcThuê lại đất, thuê xưởng, chuyển nhượng thứ cấp
Thời hạn phổ biếnĐến 2058 – 2070 tùy khu
Thời gian bàn giao7 – 30 ngày với xưởng xây sẵn
Hồ sơ hỗ trợĐăng ký đầu tư, môi trường, PCCC, xây dựng
Khảo sát thực địaSắp lịch trong 24 giờ

Doanh nghiệp tìm mặt bằng ở Phú Mỹ thường vướng ba việc: không biết lô nào còn trống thật, không rõ hạ tầng đấu nối tới đâu, và không nắm ngành nghề nào được cấp phép ở từng khu. Chúng tôi giải quyết cả ba trước khi đưa khách đi khảo sát — mỗi lô trong danh mục đều kèm thông số điện, nước, xử lý nước thải, thời hạn thuê và danh mục ngành nghề được phép.

01Bản đồ nguồn hàng

Các khu công nghiệp trong bán kính khảo sát

Cụm khu công nghiệp Phú Mỹ
KCN-PM

Cụm khu công nghiệp Phú Mỹ

Ưu thế lớn nhất là hạ tầng cảng chuyên dùng và nguồn điện, khí công nghiệp ổn định. Phù hợp doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn, tiêu thụ nhiều năng lượng.

Quy môHơn 2.000 ha
Tới cảng5 – 10 km tới cảng Cái Mép
Tình trạngLấp đầy cao, còn quỹ đất chuyển nhượng thứ cấp
Ngành nghềThép, hóa chất, khí, cơ khí nặng, điện
Khu công nghiệp Mỹ Xuân
KCN-MX

Khu công nghiệp Mỹ Xuân

Nhóm khu lâu đời, hạ tầng hoàn chỉnh, nhiều nhà xưởng xây sẵn cho thuê ngay. Phù hợp doanh nghiệp vừa cần vào sản xuất nhanh.

Quy môNhiều phân khu A, A2, B1
Tới cảng9 – 12 km tới cảng Cái Mép
Tình trạngCòn nhà xưởng xây sẵn và đất thứ cấp
Ngành nghềCơ khí chính xác, điện tử, hàng tiêu dùng, vật liệu
Khu công nghiệp Châu Đức và cụm Tóc Tiên
KCN-CD

Khu công nghiệp Châu Đức và cụm Tóc Tiên

Quỹ đất rộng, chi phí thuê dễ chịu hơn nhóm sát cảng, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích lớn và không phụ thuộc hoàn toàn vào cảng biển.

Quy môQuy mô lớn, còn nhiều quỹ đất
Tới cảng15 – 20 km tới cảng Cái Mép
Tình trạngCòn nhiều lô trống, nhận thuê từ 1 ha
Ngành nghềChế biến, cơ khí, kho vận, công nghiệp hỗ trợ
02Trước khi đặt cọc

Sáu thông số phải kiểm tra

Đây là danh mục chúng tôi chạy qua cùng khách hàng trước mỗi buổi khảo sát. Bỏ sót một mục là rủi ro không xin được giấy phép hoạt động.

Công suất điện và nguồn khí

Kiểm tra công suất trạm biến áp đấu nối tại hàng rào và khả năng nâng công suất về sau. Ngành tiêu thụ điện lớn nên chọn khu gần trung tâm nguồn.

Nước sạch và xử lý nước thải

Xác nhận định mức nước cấp và tiêu chuẩn đấu nối nước thải của khu. Ngành có nước thải đặc thù cần xin ý kiến chủ đầu tư hạ tầng trước khi ký.

Ngành nghề được cấp phép

Mỗi khu chỉ tiếp nhận một số nhóm ngành theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã duyệt. Đây là lỗi khiến nhiều doanh nghiệp mất cọc.

Tải trọng đường và lối container

Đường nội khu phải chịu được xe đầu kéo và có bán kính quay đầu đủ rộng. Lô nằm cuối tuyến cụt thường bất lợi cho logistics.

Thời hạn thuê còn lại

Thời hạn còn lại quyết định giá trị chuyển nhượng. Dưới 30 năm sẽ khó vay ngân hàng và khó bán lại cho nhà đầu tư nước ngoài.

PCCC và hồ sơ nghiệm thu

Với nhà xưởng xây sẵn, phải xem hồ sơ nghiệm thu PCCC và hoàn công. Thiếu hồ sơ này doanh nghiệp không xin được giấy phép hoạt động.

03Đang có hàng

Đất công nghiệp và nhà xưởng đang chào

Toàn bộ kho hàng
04Khảo sát địa điểm

Gửi yêu cầu tìm mặt bằng công nghiệp

Cho chúng tôi biết ngành nghề, diện tích và công suất điện cần thiết — bạn sẽ nhận lại danh sách lô phù hợp kèm thông số hạ tầng trong vòng 24 giờ làm việc.

  • Lọc lô theo ngành nghề được cấp phép tại từng khu
  • Đối chiếu công suất điện, nước và xử lý nước thải
  • Sắp lịch làm việc trực tiếp với chủ đầu tư hạ tầng

Thông tin của bạn chỉ dùng để tư vấn, không chia sẻ cho bên thứ ba.

Cần khảo sát gấp trong tuần này?

Đội ngũ trực tại Phú Mỹ, có thể dẫn đoàn đi xem nhiều lô trong cùng một buổi và làm việc với ban quản lý khu công nghiệp ngay sau đó.

Zalo