Nhà phố liền kề
Đang mở bán60 – 150 m² · mặt tiền 6 – 7 m · tối đa 5 tầng
Từ 9 tỷ
Giá dự kiến, chưa gồm VAT & phí bảo trì
≈ 13.423 căn theo quy hoạch
Giới thiệuTổng quanPhân khuBảng giáTính giáVị tríTiện íchMặt bằngSản phẩmChính sáchThanh toánTiến độChủ đầu tưPháp lýHỏi đápĐăng ký
Vingroup · Cần Giờ · TP. Hồ Chí Minh
Vinhomes Green Paradise
Đô thị lấn biển 2.870 ha nơi cửa ngõ phía Nam TP.HCM
4 phân khu ven biển · biển hồ nhân tạo hơn 800 ha · 2 sân golf 18 hố · tháp biểu tượng 108 tầng · kề rừng ngập mặn 75.000 ha được UNESCO công nhận.
2.870 ha
Tổng quy mô
4
Phân khu
800+ ha
Biển hồ nhân tạo
108
Tầng tháp biểu tượng
Giới thiệu
Đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam
Một thành phố ven biển hoàn chỉnh được dựng lên trên phần đất duy nhất của TP.HCM chạm tới Biển Đông.
Vinhomes Green Paradise là khu đô thị du lịch lấn biển quy mô 2.870 ha do Tập đoàn Vingroup phát triển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Dự án được quy hoạch cùng Boston Consulting Group, chia thành bốn phân khu trải dọc mặt biển, hướng tới chuẩn đô thị ESG++ với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30% — phần còn lại dành cho mặt nước và cây xanh.
Điều làm Cần Giờ khác biệt không nằm ở quy mô mà ở vị trí: đây là địa phương duy nhất của TP.HCM tiếp giáp trực tiếp Biển Đông, đồng thời nằm sát khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn 75.000 ha — khu dự trữ sinh quyển đầu tiên của Việt Nam được UNESCO công nhận. Quỹ đất biển của thành phố không thể nhân thêm, và toàn bộ phần mặt tiền biển ấy nằm trong ranh dự án.
- 🌊Đô thị lấn biển 2.870 ha — quy mô lớn nhất Việt Nam
- 🌳Kề rừng ngập mặn 75.000 ha — di sản sinh quyển UNESCO
- 🏖️Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon hơn 800 ha
- 🏌️Hai sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế — 155,2 ha
- 🎡VinWonders 122 ha, Vinpearl Safari, Winter Wonderland
- 🚇Metro Cần Giờ – Quận 7 đề xuất, dự kiến còn ~12 phút
Tổng quan
Thông số dự án
Số liệu theo hồ sơ quy hoạch và công bố của chủ đầu tư.
| Tên dự án | Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ — Vinhomes Green Paradise |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Vị trí | Xã Long Hòa & thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM |
| Tổng quy mô | 2.870 ha |
| Đất xây dựng | ≈ 1.998 ha |
| Mặt nước | ≈ 872 ha, gồm biển hồ nhân tạo hơn 800 ha |
| Mật độ xây dựng | ≈ 30% |
| Quy mô dân số | ≈ 300.000 người |
| Tổng sản phẩm | ≈ 60.000 – 70.000 căn |
| Tổng vốn đầu tư | ≈ 11 tỷ USD (khoảng 282.000 tỷ đồng) |
| Số phân khu | 4 phân khu |
| Loại hình | Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ, condotel |
| Đối tác quy hoạch | Boston Consulting Group (BCG) |
| Kiến trúc | Hơn 60 mẫu nhà, 8 phong cách, 15 mẫu nhà xanh |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài với công dân Việt Nam · 50 năm với khách nước ngoài |
| Pháp lý | Quy hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt (QĐ 340/QĐ-UBND) |
| Điểm nhấn | Tháp 108 tầng — top 10 toà nhà cao nhất thế giới |
| Khoảng cách | ≈ 50 km tới trung tâm TP.HCM · ≈ 12 km tới Vũng Tàu |
Thông tin tổng hợp từ tài liệu dự án tại thời điểm đăng tải, mang tính tham khảo. Vui lòng liên hệ để nhận hồ sơ chính thức.
Mặt bằng tổng thể
Quy hoạch toàn khu 2.870 ha
Bốn phân khu nối nhau dọc mặt biển, ôm lấy biển hồ nhân tạo ở trung tâm.
Khu ở thấp tầngMặt nước & biển hồThương mại — dịch vụCông viên & cây xanh
Mặt bằng tổng thể mang tính minh hoạ. Ranh giới và chỉ tiêu từng phân khu theo hồ sơ quy hoạch được phê duyệt.
Phân khu
Bốn phân khu — bốn tính cách
Bấm vào từng phân khu để xem quy mô, định vị và dòng sản phẩm tương ứng.
Khu AĐang mở bán
The Haven Bay — Vịnh Tiên
Giải trí — thể thao — nghỉ dưỡng
Quy mô
771,1 ha
Sản phẩm
Biệt thự · Nhà phố liền kề · Shophouse · Condotel
Phân khu lớn nhất dự án, tập trung tổ hợp giải trí, thể thao và nghỉ dưỡng. Đây là nơi đặt các quần thể vui chơi quy mô lớn cùng dải sản phẩm thấp tầng hướng biển.
- ◆Phân khu lớn nhất — 771,1 ha
- ◆Tổ hợp giải trí & thể thao quy mô lớn
- ◆Trục nghỉ dưỡng ven biển
Khu BĐang mở bán
The Green Bay — Vịnh Ngọc
Sức khỏe — xanh — đô thị sinh thái
Quy mô
586,9 ha
Sản phẩm
Biệt thự đơn lập · Biệt thự song lập · Nhà phố liền kề
Phân khu định vị quanh chủ đề sức khỏe và đời sống sinh thái, nơi đặt bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic Connected và hệ thống công viên, mặt nước xen kẽ khu ở thấp tầng.
- ◆Bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic Connected
- ◆Hệ công viên & mặt nước xen kẽ khu ở
- ◆Rổ hàng thấp tầng đang mở bán
Khu CĐang cập nhật
The Paradise — Mũi Danh Vọng
Cảng — tài chính — công nghệ
Quy mô
303,5 ha
Sản phẩm
Căn hộ cao tầng · Shophouse · Toà văn phòng
Trung tâm đô thị thông minh quốc tế của dự án, quy hoạch cho cảng, tài chính và công nghệ. Đây là nơi dự kiến đặt tháp biểu tượng 108 tầng và Landmark Harbour.
- ◆Tháp biểu tượng 108 tầng
- ◆Landmark Harbour — cảng tàu quốc tế
- ◆Trung tâm tài chính & công nghệ
Khu DĐang cập nhật
The Grand Island — Đảo Mặt Trời
Đảo lễ hội biển nhiệt đới
Quy mô
449,8 ha
Sản phẩm
Condotel · Resort mini · Shophouse du lịch
Hòn đảo lễ hội của đại đô thị, dành cho các sự kiện biển, quần thể vui chơi và chuỗi khách sạn — resort chủ đề mang phong vị nhiệt đới.
- ◆Đảo lễ hội biển nhiệt đới
- ◆Quần thể khách sạn & resort chủ đề
- ◆Quảng trường sự kiện ven biển
Ranh giới và chỉ tiêu từng phân khu theo hồ sơ quy hoạch được phê duyệt, có thể điều chỉnh theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Bảng giá
Giá bán dự kiến theo dòng sản phẩm
Mức khởi điểm của từng dòng thấp tầng. Giá thay đổi theo vị trí lô, hướng và giỏ hàng còn lại của mỗi đợt mở bán.
Biệt thự song lập
Đang mở bán180 – 250 m² · mặt tiền 9 – 10 m · 3 tầng
Từ 20 tỷ
Giá dự kiến, chưa gồm VAT & phí bảo trì
Số lượng theo từng phân khu
Biệt thự đơn lập
Đang mở bán250 – 550 m² · mặt tiền 20 – 50 m · 3 tầng
Từ 40 tỷ
Giá dự kiến, chưa gồm VAT & phí bảo trì
≈ 11.542 căn trên quỹ đất 292,54 ha
Shophouse
Nhận giữ chỗTheo từng dãy · 3 – 4 tầng · trục thương mại
Liên hệ
Rổ hàng mở theo từng đợt
≈ 82 dãy trên 73,5 ha
Lưu ý: Giá trên là giá khởi điểm dự kiến do đại lý tổng hợp tại thời điểm đăng tải, KHÔNG phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư và có thể thay đổi mà không cần báo trước. Giá bán chính thức căn cứ theo thông báo và hợp đồng do chủ đầu tư phát hành theo từng đợt mở bán.
Công cụ
Máy tính dòng tiền
Ước lượng số tiền phải chuẩn bị theo từng đợt và khoản trả góp hằng tháng nếu dùng vốn vay.
1. Dòng sản phẩm
2. Diện tích100 m²
60 m²150 m²
3. Đơn giá90 triệu/m²
Kéo để thử mức giá khác — đơn giá thực tế thay đổi theo vị trí lô.
4. Phương thức thanh toán
Tỷ lệ vay65%
Lãi suất sau ưu đãi10.5%/năm
Thời hạn vay20 năm
Kết quả ước lượng
Giá trị trước chiết khấu
9,00 tỷ
Chiết khấu
—
Giá sau chiết khấu (chưa gồm VAT & phí bảo trì)
9,00 tỷ
Vốn tự có cần chuẩn bị
3,15 tỷ
Số tiền vay
5,85 tỷ
Trả góp hằng tháng
58 triệu
Tổng lãi cả kỳ
8,17 tỷ
Tiến độ đóng tiền
1Đặt cọc thiện chíKhi chốt căn450 triệu5%
2Đợt 1 — ký thoả thuậnTrong 30 ngày1,35 tỷ15%
3Đợt 2Sau 90 ngày1,35 tỷ15%
4Đợt 3Sau 180 ngày1,35 tỷ15%
5Đợt 4Sau 270 ngày1,35 tỷ15%
6Đợt 5 — theo tiến độ xâySau 540 ngày1,80 tỷ20%
7Nhận bàn giaoKhi nhận nhà900 triệu10%
8Nhận sổKhi có giấy chứng nhận450 triệu5%
So ba phương thức trên cùng một căn
| Phương thức | Chiết khấu | Giá sau CK | Đóng 2 đợt đầu | Vốn tự có | Trả góp/tháng |
|---|---|---|---|---|---|
| Tiến độ chuẩn8 đợt | — | 9,00 tỷ | 1,80 tỷ | 3,15 tỷ | 58 triệu |
| Thanh toán nhanh 95%4 đợtRẻ nhất | − 720 triệu | 8,28 tỷ | 4,14 tỷ | 2,90 tỷ | 54 triệu |
| Vay ngân hàng hỗ trợ lãi5 đợt | − 270 triệu | 8,73 tỷ | 1,75 tỷ | 3,06 tỷ | 57 triệu |
Bảng tính trên cùng một mức giá và diện tích bạn vừa chọn ở trên, vay 65% trong 20 năm, lãi 10.5%/năm.
Lưu ý: Đây là công cụ ước lượng dùng các thông số do người đăng nhập vào, KHÔNG phải phiếu tính giá của chủ đầu tư. Con số thực tế phụ thuộc đơn giá từng lô, chính sách của đợt mở bán và điều kiện tín dụng ngân hàng duyệt cho từng khách.
Vị trí
Điểm cuối của tam giác logistics phía Nam
Nằm giữa sân bay Long Thành, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và cảng container quốc tế Cần Giờ.
Dự án toạ lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km và chỉ khoảng 12 km đường biển tới Vũng Tàu. Hạ tầng kết nối đang được đầu tư đồng loạt: cầu Phước Khánh đã hợp long, cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến hoàn thành 2026, cầu Cần Giờ thay phà Bình Khánh đang triển khai.
Kết nối linh hoạt, di chuyển dễ dàng
Vị trí này không chỉ mang lại khí hậu mát mẻ quanh năm và không gian sống biệt lập giữa thiên nhiên, mà còn là điểm đến giàu tiềm năng cho xu hướng nghỉ dưỡng ven đô đang lên — một cửa ngõ nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị.
- ◆≈ 50 km tới trung tâm TP.HCM qua đường Rừng Sác
- ◆≈ 12 km đường biển tới Vũng Tàu
- ◆Tuyến tàu cao tốc TP.HCM – Cần Giờ – Vũng Tàu đang khai thác
Hạ tầng bứt phá — bệ phóng tăng giá
Sở hữu địa thế hiếm có tựa rừng — hướng biển, dự án còn đón đầu làn sóng tăng trưởng nhờ hàng loạt hạ tầng trọng điểm đang và sắp triển khai tại Cần Giờ. Đây là cú hích kép về giao thông và quy hoạch, mở ra dư địa tăng giá cho cả khu vực.
- ◆Cầu Cần Giờ thay phà Bình Khánh — đang triển khai
- ◆Cầu Phước Khánh đã hợp long
- ◆Cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến hoàn thành 2026
- ◆Đường sắt đô thị tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ, thiết kế tới 250 km/h
- ◆Cảng container quốc tế Cần Giờ — vốn ≈ 5,5 tỷ USD
- ◆Sân bay quốc tế Long Thành đang xây dựng
Tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao nối thẳng dự án với lõi trung tâm thành phố sẽ biến nơi đây thành tâm điểm giao thương mới của cả vùng.
Kết nối đường bộ
Trục kết nối chính đang được đầu tư đồng loạt:
- Trung tâm TP.HCM≈ 50 km
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhDự kiến 2026
- Cầu Cần Giờ thay phà Bình KhánhĐang triển khai
- Đường Rừng Sác — trục xuyên huyệnHiện hữu
- Cầu Phước KhánhĐã hợp long
Cảng biển & logistics
Cần Giờ nằm ngay tâm của cụm cảng lớn nhất phía Nam:
- Cảng container quốc tế Cần Giờ≈ 5,5 tỷ USD
- Công suất thiết kế16,9 triệu TEU/năm
- Cụm cảng Cái Mép – Thị VảiLiền kề
- Vũng Tàu (đường biển)≈ 12 km
Hàng không & đường sắt đô thị
Các tuyến rút ngắn thời gian di chuyển trong tương lai gần:
- Sân bay quốc tế Long ThànhĐang xây dựng
- Sân bay Tân Sơn NhấtHiện hữu
- Metro Cần Giờ – Quận 7≈ 12 phút (đề xuất)
- Tàu cao tốc TP.HCM – Cần Giờ – Vũng TàuĐang khai thác
Tiện ích
Hệ tiện ích quy mô quốc tế trong một đô thị
Từ biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới tới tháp biểu tượng 108 tầng.
800+ ha
Biển hồ nhân tạo
155,2 ha
Hai sân golf 18 hố
122 ha
VinWonders
75.000 ha
Rừng ngập mặn kề bên
Biểu tượng vươn tầm thế kỷ — tháp trung tâm 108 tầng
Tựa ngọn hải đăng của thế kỷ mới, toà tháp 108 tầng vươn cao giữa Biển Đông, trở thành biểu tượng kiến trúc mới không chỉ của TP.HCM mà của Việt Nam trên bản đồ thế giới.
- ◆Dự kiến vào top 10 toà nhà cao nhất thế giới
- ◆Đặt tại phân khu Mũi Danh Vọng
- ◆Đài quan sát và tổ hợp thương mại trên cao
- ◆Hạt nhân của trung tâm tài chính — công nghệ
All-in-one Resort City — siêu quần thể nghỉ dưỡng, giải trí
Định hình chuẩn sống mới với hệ tiện ích trọn vẹn từng bước chân. Lấy cảm hứng từ triết lý nghỉ dưỡng tại gia, dự án kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế ngay trong nội khu.
- ◆Biển hồ nhân tạo hơn 800 ha
- ◆Hai sân golf 18 hố — tổng 155,2 ha
- ◆VinWonders quy mô 122 ha
- ◆Vinpearl Safari bán hoang dã
- ◆Winter Wonderland giữa vùng nhiệt đới
- ◆Bến du thuyền và quảng trường ven biển
- ◆Trung tâm hội nghị — triển lãm
- ◆Chuỗi khách sạn, resort chủ đề
- ◆Phố thương mại và chợ đêm
- ◆Công viên chuyên đề dọc mặt nước
Vingroup dự kiến đầu tư hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ 10 km, cung cấp nguồn điện sạch cho toàn đô thị — bước đi hướng tới một tương lai xanh bền vững cho cả khu vực.
Hệ sinh thái giáo dục, y tế và vận hành thông minh
Với định hướng trở thành một thành phố nghỉ dưỡng thu nhỏ, dự án chú trọng đầu tư hệ tiện ích nền tảng để cư dân yên tâm an cư lâu dài.
- ◆Bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic Connected
- ◆Hệ thống trường liên cấp Vinschool
- ◆Vận hành đô thị thông minh toàn khu
- ◆Hướng chuẩn ESG++ ngay từ khâu quy hoạch
Liên kết vùng — tiện ích ngoại khu trong tầm tay
Không chỉ là một thế giới khép kín, dự án còn nằm liền kề chuỗi tiện ích và điểm đến nổi tiếng của Cần Giờ.
- ◆Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn 75.000 ha
- ◆Khu du lịch Vàm Sát
- ◆Bãi biển 30/4 và chợ hải sản Hàng Dương
- ◆Đảo Khỉ và hệ thống di tích Rừng Sác
Biển hồ Paradise Lagoon
Biển hồ nhân tạo hơn 800 ha ở trung tâm đô thị, nước trong quanh năm, bao quanh là dải bãi cát và bến du thuyền.
Hai sân golf 18 hố
Tổng 155,2 ha sân golf tiêu chuẩn quốc tế, một sân hướng biển và một sân phía tây ôm theo dải cây xanh.
VinWonders 122 ha
Công viên chủ đề quy mô 122 ha với các phân vùng trò chơi, biểu diễn và lễ hội theo mùa.
Vinpearl Safari
Vườn thú bán hoang dã theo mô hình safari, khách di chuyển bằng xe chuyên dụng xuyên qua khu vực thú sống tự nhiên.
Winter Wonderland
Tổ hợp giải trí mùa đông nhân tạo giữa vùng nhiệt đới — điểm nhấn khác biệt của khu vui chơi.
Tháp biểu tượng 108 tầng
Toà tháp cao 108 tầng tại Mũi Danh Vọng, dự kiến vào nhóm 10 công trình cao nhất thế giới khi hoàn thành.
Vinmec Cleveland Clinic Connected
Bệnh viện đặt tại phân khu Vịnh Ngọc, hợp tác chuyên môn với Cleveland Clinic (Hoa Kỳ).
Vinschool & trung tâm hội nghị
Hệ thống trường liên cấp Vinschool cùng trung tâm hội nghị — triển lãm phục vụ sự kiện quy mô lớn.
Quảng trường & phố thương mại
Chuỗi quảng trường ven biển nối các trục shophouse, là nơi diễn ra lễ hội và chợ đêm của đô thị.
Mặt bằng
Mặt bằng căn mẫu
Chọn từng loại hình để xem bố trí công năng tiêu biểu.
Nhà phố 5×20
100 m² · 4 – 5 tầng
Tầng trệt thông tầng có thể mở kinh doanh, ba tầng trên bố trí 3 – 4 phòng ngủ, tầng mái làm sân thượng.
Nhà phố góc
120 – 150 m² · 5 tầng
Căn góc hai mặt tiền, tăng diện tích mặt dựng và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ các tầng.
Biệt thự song lập
180 – 250 m² · 3 tầng
Sân vườn trước và sau, phòng khách thông tầng, khối phòng ngủ tách riêng khỏi khu sinh hoạt chung.
Biệt thự song lập hướng hồ
200 – 250 m² · 3 tầng
Trục nhìn mở về phía mặt nước, ban công lớn ở tầng hai và phòng sinh hoạt chung ở tầng ba.
Biệt thự đơn lập
250 – 400 m² · 3 tầng
Bốn mặt thoáng, sân vườn bao quanh, có thể bố trí hồ bơi riêng và phòng khách mở ra vườn.
Biệt thự đơn lập mặt nước
400 – 550 m² · 3 tầng
Dòng lớn nhất khu thấp tầng, mặt tiền tới 50 m, bến thuyền nhỏ hoặc sân vườn mở trực tiếp ra mặt nước.
Mặt bằng mang tính minh hoạ. Bố trí thực tế theo bản vẽ đính kèm hợp đồng mua bán của từng căn.
Sản phẩm
Dải sản phẩm trải từ nhà phố tới biệt thự mặt biển
Hơn 60 mẫu kiến trúc thuộc 8 phong cách, trong đó có 15 mẫu nhà xanh.
Khu nhà thấp tầng — nghỉ dưỡng giữa đời thực
Với quỹ đất xây dựng lên tới 427,79 ha, chiếm gần 15% tổng diện tích toàn khu, khu nhà thấp tầng gồm:
- ◆Biệt thự đơn lập 250 – 550 m², mặt tiền 20 – 50 m
- ◆Biệt thự song lập 180 – 250 m², mặt tiền 9 – 10 m
- ◆Nhà phố liền kề 60 – 150 m², tối đa 5 tầng
Không gian sống mở rộng theo chiều ngang, ôm trọn hơi thở biển cả trong ngôn ngữ thiết kế đương đại.
Khu cao tầng — biểu tượng mới trên đường chân trời
Tại các trục giao thương và giao thông trung tâm, 11 toà chung cư cao tầng vươn lên mạnh mẽ, cao tối đa 39 tầng, phát triển trên diện tích 7,289 ha — tương đương 0,254% toàn khu. Mỗi toà tháp là một tuyên ngôn kiến trúc hiện đại, nơi công nghệ vận hành và tầm nhìn hướng biển cùng hội tụ.
Nhà ở xã hội — tiếp cận chuẩn sống hiện đại
Dành 82,071 ha, chiếm khoảng 2,86% tổng diện tích dự án, khu nhà ở xã hội phát triển 95 khối nhà cao tối đa 7 tầng. Các toà được quy hoạch thành từng cụm hài hoà với cảnh quan, gần kề trường học, trạm y tế và công viên nội khu.
Tổ hợp thương mại — dịch vụ
Với tổng diện tích hơn 39,84 ha, tương đương 1,388% diện tích dự án, hệ thống thương mại — dịch vụ gồm:
- ◆Trung tâm thương mại và khối bán lẻ
- ◆Khoảng 82 dãy shophouse trên 73,5 ha
- ◆Chuỗi khách sạn và condotel
- ◆Khối văn phòng, officetel
Toàn bộ tổ hợp vận hành như một cỗ máy kinh tế, nơi giao thương, giải trí và đầu tư cùng hội tụ — một downtown by the sea giữa thiên nhiên, phục vụ quy mô dân cư dự kiến gần 300.000 người.
Biệt thự đơn lập
Diện tích: 250 – 550 m²Quy mô: ≈ 11.542 căn · 2 – 3 tầng
Dòng cao cấp nhất khu thấp tầng, mặt tiền 20 – 50 m, nhiều căn tiếp giáp mặt nước hoặc công viên chủ đề.
Mặt tiền tới 50 mQuỹ đất 292,54 haSân vườn riêng
Biệt thự song lập
Diện tích: 180 – 250 m²Quy mô: 3 tầng · mặt tiền 9 – 10 m
Cân bằng giữa không gian riêng tư và mức đầu tư, phù hợp gia đình nhiều thế hệ chuyển về Cần Giờ.
Sân vườn trước & sauGần trục công viênBa tầng công năng
Nhà phố liền kề
Diện tích: 60 – 150 m²Quy mô: ≈ 13.423 căn · tối đa 5 tầng
Dòng dễ tiếp cận nhất, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ du lịch trong đô thị.
Vừa ở vừa kinh doanhSát trục thương mạiQuỹ đất 111,75 ha
Shophouse
Diện tích: Theo từng dãyQuy mô: ≈ 82 dãy · 3 – 4 tầng
Nhà phố thương mại đặt trên các trục dịch vụ chính, đón dòng khách du lịch của toàn đại đô thị.
Tổng sàn ≈ 1,5 triệu m²Trục thương mại chínhKhai thác khách du lịch
Căn hộ & condotel
Diện tích: Đang cập nhậtQuy mô: ≈ 11 toà · tối đa 39 tầng
Dòng căn hộ và condotel tại khu trung tâm tài chính và đảo lễ hội, hướng tới khách đầu tư khai thác lưu trú.
Hướng biển & hướng hồGần tháp biểu tượngKhai thác lưu trú
Bộ sưu tập kiến trúc
Diện tích: 60+ mẫu nhàQuy mô: 8 phong cách · 15 mẫu nhà xanh
Bộ sưu tập kiến trúc thấp tầng thể hiện 8 ngôn ngữ thiết kế khác nhau, truyền tải tinh thần sống xanh — thông minh — sinh thái.
8 ngôn ngữ kiến trúc15 mẫu nhà xanhHơn 60 mẫu nhà
Chính sách bán hàng
Ưu đãi và điều kiện áp dụng
Bộ chính sách thay đổi theo từng đợt mở bán — dưới đây là cấu trúc thường gặp.
Tới 8%Chiết khấu thanh toán nhanhÁp dụng khi đóng tới 95% giá trị trong thời gian ngắn theo thông báo bán hàng.
Theo ngàyChiết khấu thanh toán sớm từng đợtTính trên số ngày đóng vượt tiến độ so với mốc hợp đồng.
Theo đợtHỗ trợ lãi suấtNgân hàng đối tác tài trợ, ân hạn gốc — lãi công bố theo từng đợt mở bán.
Thay đổiƯu đãi riêng theo phân khuQuà tặng, voucher tiện ích nội khu hoặc hỗ trợ phí quản lý những năm đầu.
| Hình thức sở hữu | Lâu dài với công dân Việt Nam50 năm với khách nước ngoài |
| Đặt cọc thiện chí | Theo thông báo từng đợtHoàn cọc theo điều kiện trong phiếu đăng ký |
| Thuế VAT | Chưa bao gồm trong giá niêm yếtÁp dụng theo quy định hiện hành |
| Phí bảo trì | Chưa bao gồm trong giá niêm yếtThu theo quy định của dự án |
| Ngân hàng tài trợ | Nhiều ngân hàng đối tácHạn mức duyệt theo hồ sơ từng khách |
CSBH quỹ căn xây luôn — Vịnh Tiên (khách hàng)PDF · bản 08/2026
CSBH quỹ căn thô xây luôn — Vịnh Tiên (khách hàng)PDF · bản 08/2026
CSBH quỹ xây luôn Vịnh Tiên — hợp đồng mua bánPDF · V01
CSBH quỹ xây luôn Vịnh Tiên — hợp đồng chuyển nhượngPDF · V01
CSBH quỹ giãn xây — Vịnh NgọcPDF · V10
CSBH quỹ giãn xây Vịnh Ngọc — nhà sở hữu người nước ngoàiPDF · V04
CSBH quỹ xây luôn — Vịnh NgọcPDF · V10
CSBH quỹ xây luôn Vịnh Ngọc — nhà sở hữu người nước ngoàiPDF · V04
Chính sách nêu trên mang tính tham khảo, tổng hợp tại thời điểm đăng tải. Điều khoản áp dụng cho từng căn căn cứ theo thông báo bán hàng và hợp đồng do chủ đầu tư phát hành.
Tiến độ thanh toán
Hai phương thức mua
Khác nhau ở thời điểm bắt đầu phần xây dựng và độ dài tiến độ đóng tiền.
Phương thức giãn xây
Giãn dòng tiềnThanh toán phần quyền sử dụng đất và giá trị thương mại trước, phần xây dựng bắt đầu ở giai đoạn sau.
1Quyền sử dụng đất & giá trị thương mạiChia nhiều đợt theo thông báo của chủ đầu tưTrong 270 ngày
2Bắt đầu phần xây dựngTính từ thời điểm ký thoả thuận đặt cọcSau 540 ngày
3Hoàn tất phần xây dựngTuỳ theo phân khu và loại sản phẩm450 – 720 ngày
Phương thức xây luôn
Nhận nhà sớmPhần đất và phần xây dựng chạy song song, tổng tiến độ ngắn hơn — phù hợp khách muốn nhận nhà sớm.
1Ký thoả thuận & đợt thanh toán đầuTheo thông báo của từng đợt mở bánNgay khi chốt căn
2Các đợt theo tiến độ thi côngSố đợt và tỷ lệ thay đổi theo phân khu450 – 720 ngày
3Bàn giao & thanh toán đợt cuốiPhần còn lại theo hợp đồng mua bánKhi nhận nhà
Tiến độ nêu trên mang tính tham khảo. Số đợt và tỷ lệ áp dụng cho từng căn căn cứ theo hợp đồng do chủ đầu tư phát hành.
Tiến độ
Tiến độ triển khai dự án
Cập nhật hình ảnh và mốc thi công theo từng giai đoạn.
Giai đoạn 1
San nền và hạ tầng kỹ thuật khu A – B
Thi công san lấp, xây dựng hệ thống đường trục và hạ tầng kỹ thuật cho hai phân khu mở bán đầu tiên.
Hạ tầng kết nối
Cầu Phước Khánh hợp long
Mắt xích của cao tốc Bến Lức – Long Thành, nối Cần Giờ với Đồng Nai và mạng cao tốc phía Nam.
Đang triển khai
Hạ tầng cảnh quan và sân golf
Định hình mặt nước, dải cây xanh và hai sân golf 18 hố tổng diện tích 155,2 ha.
Cập nhật chung
Toàn cảnh công trường
Hình ảnh tổng thể khu vực thi công, cập nhật theo thông báo tiến độ của chủ đầu tư.
Chủ đầu tư
Tập đoàn Vingroup
Nhà phát triển bất động sản có quy mô lớn nhất Việt Nam.
Vingroup là tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành với hệ sinh thái trải rộng từ bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, y tế, giáo dục đến công nghiệp và công nghệ. Ở mảng bất động sản, thương hiệu Vinhomes đã bàn giao hàng loạt đại đô thị tại Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và Hưng Yên.
Vinhomes Green Paradise là dự án đưa mô hình đại đô thị của Vinhomes ra mặt biển, đồng thời là dự án đầu tiên của tập đoàn đặt mục tiêu vận hành theo chuẩn ESG++ ngay từ khâu quy hoạch.
1993
Năm thành lập
ESG++
Chuẩn hướng tới
11 tỷ USD
Tổng vốn dự án
BCG
Đối tác quy hoạch
Pháp lý
Hồ sơ pháp lý dự án
Các văn bản nền tảng của dự án tính tới thời điểm đăng tải.
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500UBND TP. Hồ Chí Minh · QĐ 340/QĐ-UBNDPhê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Chấp thuận chủ trương đầu tưCơ quan có thẩm quyền · Đã cóVăn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư thực hiện dự án.
Đánh giá tác động môi trườngBộ Tài nguyên & Môi trường · Đã phê duyệtBáo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án lấn biển, có xét tới vùng đệm rừng ngập mặn.
Hình thức sở hữuTheo pháp luật hiện hành · —Sở hữu lâu dài với công dân Việt Nam, 50 năm với tổ chức và cá nhân nước ngoài.
01. Công khai thông tin CG-CTCPDF
02. Công khai thông tin CG-NSPNPDF
03. Quyết định 826 — điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng dự ánPDF
04. Quyết định 340 — duyệt đồ án quy hoạch 1/500 của 4 phân khuPDF
05. Quyết định 3086 — giao đất thực hiện dự án lấn biểnPDF
06. Quyết định 1424 — giao đất điều chỉnh và bổ sungPDF
07. GPXD số 422 — hạng mục hạ tầng kỹ thuật Cần GiờPDF
08. GPXD số 08 — hạng mục lấn biển (san nền, kè)PDF
09. GPXD số 152 — công trình lấn biển và hạ tầng kỹ thuậtPDF
10. Quyết định 1868 — chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tưPDF
11. Quyết định 1866 — chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tưPDF
Bản sao các văn bản pháp lý được cung cấp trực tiếp khi khách hàng đăng ký nhận hồ sơ dự án.
Tài liệu
Bộ tài liệu dự án
Để lại thông tin, chuyên viên sẽ gửi trọn bộ tài liệu qua Zalo hoặc email trong ngày.
- Brochure tổng quan dự ánPDF · bản mới nhất
- Mặt bằng phân khu & vị trí lôPDF · theo từng phân khu
- Bộ mặt bằng căn mẫuPDF · thấp tầng
- Bảng giá & giỏ hàng còn lạiCập nhật theo đợt mở bán
- Chính sách bán hàng đang áp dụngTheo thông báo chủ đầu tư
- Tiến độ thanh toán chi tiếtTheo từng phương thức
- Hồ sơ pháp lý dự ánBản sao văn bản
- Danh sách ngân hàng tài trợKèm điều kiện vay
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Những điều khách hàng hỏi nhiều nhất trước khi xuống tiền.
Dự án nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM — cách trung tâm thành phố khoảng 50 km và khoảng 12 km đường biển tới Vũng Tàu. Đây là phần đất duy nhất của TP.HCM tiếp giáp trực tiếp Biển Đông.
Đăng ký
Nhận bảng giá, chính sách và giỏ hàng còn lại
Điền thông tin, chuyên viên dự án sẽ gọi lại trong vòng 15 phút giờ hành chính.