
TT GENESIS · PHƯỚC KIỂN · NHÀ BÈ
Không gian sống cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống Nam Sài Gòn
TT Genesis được giới thiệu tại Khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè. Khám phá quy hoạch, loại hình căn hộ, tiện ích và tài liệu dự án do đơn vị phát triển công bố.
1,9 ha
Quy mô theo website dự án
2 tháp · 30 tầng
The Maris và The Lucis
1.438
Sản phẩm theo công bố
88 hạng mục
Tiện ích được giới thiệu
Thông tin dự án
Tổng quan dự án TT Genesis
Theo thông tin trên website TT Capital, TT Genesis được quy hoạch trên khu đất khoảng 1,9 ha tại Khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè. Trang dự án giới thiệu hai tháp The Maris và The Lucis cao 30 tầng, cùng các loại hình từ căn hộ Studio đến căn hộ nhiều phòng ngủ, Duplex, Penthouse và nhà phố thấp tầng.

| Tên dự án | TT Genesis |
| Vị trí theo trang nguồn | Khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
| Quy mô khu đất | Khoảng 1,9 ha (website dự án công bố) |
| Quy hoạch tháp | The Maris và The Lucis, cao 30 tầng theo trang dự án |
| Tổng sản phẩm | 1.438 sản phẩm theo trang dự án công bố |
| Loại hình được giới thiệu | Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse và nhà phố thấp tầng |
| Giá bán | Website nguồn không đăng bảng giá; liên hệ để xác nhận thông tin hiện hành |
Điểm nổi bật
Những điểm đáng chú ý của TT Genesis
Trang TT Capital mô tả dự án theo định hướng wellness và mô hình tiện ích nội khu khép kín. Các nội dung dưới đây là thông tin giới thiệu từ website nguồn, không phải cam kết về hiệu quả đầu tư.
Định hướng sống wellness
Trang dự án giới thiệu không gian chăm sóc thân, tâm và trí, kết hợp cảnh quan nước, khu vận động và các tiện ích thư giãn.
Hai tháp The Maris và The Lucis
Hai tháp căn hộ cao 30 tầng theo thông tin được công bố trên website TT Capital.
Mật độ căn hộ và thang máy
Website nguồn nêu 6 thang máy và khoảng 12–13 căn hộ mỗi tầng điển hình; cần kiểm tra bản vẽ được phê duyệt và thiết kế cập nhật.
Hệ tiện ích trong nhà và ngoài trời
Tài liệu giới thiệu liệt kê hồ bơi, không gian vận động, BBQ, phòng gym, thư viện và các khu sinh hoạt cộng đồng.
Nhận tư vấn
Nhận tài liệu và thông tin mới nhất từ TT Genesis
Để lại thông tin liên hệ để được gửi hồ sơ dự án và tư vấn các loại hình sản phẩm. Vui lòng xác nhận lại bảng giá, tình trạng mở bán và tiến độ trước khi giao dịch.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Không gian tiện ích theo nhiều nhu cầu sống
Website dự án giới thiệu 88 hạng mục tiện ích, hơn 8.000 m² không gian ngoài trời và hơn 2.800 m² tiện ích trong nhà. Đây là thông số do trang TT Capital công bố; hình ảnh bên dưới lấy từ bộ media công khai của website.
01 — The Oasis · hồ bơi và cảnh quan nước
Không gian ngoài trờiTheo phối cảnh giới thiệu
Trang dự án giới thiệu hồ bơi Oasis, thác nước, hồ bơi trẻ em và các khu vực thư giãn cạnh mặt nước.
02 — Không gian vận động ngoài trời
Thể thao · sức khỏeTiện ích ngoài trời
Khu vực đường chạy và sân bóng rổ được thể hiện trong bộ hình tiện ích dự án.
03 — Khu BBQ và sinh hoạt ngoài trời
Gặp gỡ · kết nốiTiện ích ngoài trời
Không gian BBQ được giới thiệu như một khu vực dùng cho hoạt động gia đình và cộng đồng cư dân.
04 — Khu vui chơi trẻ em
Gia đìnhTiện ích ngoài trời
Khu vui chơi trẻ em là một trong các nhóm tiện ích được thể hiện trên website dự án.
05 — Gym và chăm sóc sức khỏe
WellnessTiện ích trong nhà
Trang dự án giới thiệu khu tập gym, yoga và các không gian chăm sóc sức khỏe trong nhà.
06 — Thư viện và không gian học tập
Wisdom FloorTiện ích trong nhà
Thư viện và không gian đọc sách được giới thiệu trong nhóm tiện ích trong nhà.
Loại hình sản phẩm
Các loại hình sản phẩm
Diện tích và tỷ trọng dưới đây được trích từ trang dự án TT Capital. Danh mục thực tế, diện tích thông thủy và tình trạng còn hàng cần đối chiếu bảng hàng chính thức.
Studio · 1 phòng ngủ
Khoảng 35–53 m² · website nguồn nêu tỷ trọng 11,4%
Phù hợp nhu cầu ở một người hoặc gia đình trẻ theo nội dung giới thiệu.
2 phòng ngủ · 2 WC
Khoảng 69–74 m² · website nguồn nêu tỷ trọng 66,0%
Có các layout Basic, Plus và căn góc theo trang dự án.
3 phòng ngủ · 2 WC
Khoảng 95–119 m² · website nguồn nêu tỷ trọng 18,2%
Thông tin diện tích và cơ cấu cần xác nhận trên bảng hàng.
Duplex · Penthouse · nhà phố thấp tầng
Website có liệt kê loại hình; chưa nêu diện tích cụ thể trong nội dung đã thu thập.
Liên hệ để xác nhận mặt bằng, diện tích và tình trạng sản phẩm.
Thông số sản phẩm là nội dung website TT Capital công bố tại thời điểm thu thập; bản vẽ, diện tích và cơ cấu có thể được điều chỉnh. Không sử dụng phần trăm cơ cấu như số liệu kiểm kê độc lập.
Thông tin tham khảo
Phân kỳ và các mốc dự kiến
Thông tin bán hàng và lịch sự kiện được trích từ trang TT Capital thu thập ngày 28/09/2026. Các mốc có thể đã được điều chỉnh; xác nhận với đơn vị phụ trách trước khi công bố hoặc đặt chỗ.
Phân kỳ 1
Tháp The Lucis · 668 căn hộ
Website nguồn giới thiệu đây là tháp dự kiến mở bán ở giai đoạn đầu; số lượng và trạng thái cần xác nhận theo bảng hàng hiện tại.
Phân kỳ 2
Tháp The Maris · 770 căn hộ
Phân kỳ tiếp theo theo nội dung trên website; chưa thấy lịch mở bán cụ thể trong trang đã thu thập.
Dự kiến · 04/10/2026
Khai trương căn hộ mẫu
Mốc lịch được đăng trên website nguồn, chưa xác minh trạng thái thực tế.
Dự kiến · 24/10/2026
Công bố bán hàng đợt 1
Lịch dự kiến cho đợt đầu theo website TT Capital; cần hỏi lại trước khi sử dụng trong quảng cáo.
Vật liệu & thiết bị
Hạng mục bàn giao được giới thiệu
Website dự án mô tả một số thương hiệu và trang thiết bị bàn giao dưới đây. Đây là nội dung quảng bá do nguồn đăng tải, không phải phụ lục hợp đồng; cấu hình thực tế cần đối chiếu tài liệu bàn giao mới nhất.

Điều hòa
Trang dự án giới thiệu trang bị máy lạnh cho các phòng ngủ.
Kính
Nguồn giới thiệu kính hộp Low-E; cần xác nhận cấu hình theo từng loại căn.
Thiết bị vệ sinh
Website nêu nắp rửa thông minh và sen tắm mưa gắn trần cho phòng Master, nhắc đến TOTO/GROHE.
Khu vực bếp
Trang nguồn mô tả sử dụng đá nung kết hoặc đá nhân tạo tại mặt và tường bếp.
Khóa và sảnh
Nguồn nêu khóa cửa 5 chức năng và công nghệ Face ID tại sảnh; yêu cầu xác nhận trong tiêu chuẩn bàn giao.
Kết nối
Vị trí tại Phước Kiển, Nhà Bè
Theo trang TT Capital, dự án nằm tại Khu dân cư Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè và tiếp giáp tuyến đường quy hoạch rộng 30 m. Các thông tin thời gian di chuyển và hạ tầng tương lai dưới đây do website nguồn giới thiệu; vui lòng kiểm tra điều kiện giao thông và tình trạng quy hoạch hiện tại.

Khu dân cư Đào Sư Tích
Địa chỉ dự án theo nội dung công bố: xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.
Kết nối Phú Mỹ Hưng
Trang dự án ước tính khoảng 3 phút di chuyển; thời gian thực tế tùy tuyến đường và điều kiện giao thông.
Giáo dục · y tế · mua sắm
Website nguồn liệt kê RMIT, Tôn Đức Thắng, FV, Tâm Đức, Crescent Mall và SC VivoCity trong nhóm tiện ích khu Nam.
Metro tương lai
Trang nguồn nhắc tới các tuyến Metro 4 và 7 theo quy hoạch; tiến độ và vị trí nhà ga cần được kiểm tra tại cơ quan có thẩm quyền.
Quy hoạch
Mặt bằng và quy hoạch dự án
Ảnh mặt bằng tổng thể và mặt bằng tầng điển hình được tải từ website TT Capital. Hình minh họa có thể không thay thế bản vẽ pháp lý hoặc bản vẽ bán hàng mới nhất.


Các đơn vị được giới thiệu trong dự án
Website TT Capital giới thiệu các đơn vị dưới đây trong nhóm phát triển và đối tác dự án. Danh sách chỉ phản ánh nội dung trên nguồn, không thay thế xác nhận pháp nhân hoặc thỏa thuận hợp tác.
TT Capital — đơn vị phát triển được trang dự án nêu.
Vietmax Capital (Singapore) — đơn vị được nhắc đến trong thông tin liên doanh.
Cosmos Initia (Daiwa House Group, Nhật Bản) — tên đối tác theo website nguồn.
Hinokiya Group (Nhật Bản) — tên đối tác theo website nguồn.
Koterasu Group (Nhật Bản) — tên đối tác theo website nguồn.
Hình ảnh
Hình ảnh TT Genesis
Thư viện ảnh sử dụng media công khai được tải từ website ttcapital-group.com.

















Tài liệu dự án
Tài liệu dự án do website TT Capital đăng tải
Các tài liệu bên dưới được tải từ trang ttcapital-group.com ngày 28/09/2026. Hãy mở hồ sơ gốc để kiểm tra cơ quan ban hành, phạm vi, ngày hiệu lực và thông tin áp dụng; phần giới thiệu trên website không thay thế tư vấn pháp lý.
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | Mở tài liệu trên website TT Capital |
| Chấp thuận chủ trương đầu tư | Mở tài liệu trên website TT Capital |
| Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 | Mở tài liệu trên website TT Capital |
Câu hỏi thường gặp
Nhận tư vấn
Nhận mặt bằng căn hộ, hồ sơ và thông tin cập nhật
Để lại thông tin, đội ngũ tư vấn sẽ liên hệ để hỗ trợ.

